2016楼市新政将对涂料业具有积极推进作英德绞切机橡胶模光纤线缆风批We

频繁的楼市利好政策，直接推动房地产交易之余，也将令涂料行业、家居行业等众多相关产业将迎来联动性的提升。对国内市场而言，楼市发生交易，通常就伴随着家居装修的行为。购房的下一步是装修，装修涵括的内墙、地板、家具、卫浴等范畴，都有着涂料在当中演绎着重要角色。对于装修来说，涂料是刚需，内墙涂料、木器涂料、外墙涂料、防水涂料，乃至家电产品的喷涂等等，无疑都将随着家居产品需求的增多。

解读政策，为涂企掌好舵

政策利好，并不意味着涂企便能稳赚不赔，只有解读好政策，才能搭上这趟政策之风的便车。

近期的连番新政，主要目的在于实现中央经济工作会议定下的“去库存”重大中国汽车工程学会非金属材料分会主任任务，但这与一线城市没有多大关系。一线城市的楼房长久处于供不应求的情况，根据市场研究机构公布的数据，一线城市住宅的库存量全部降至10个月以下，比如上海只够卖3.7个月。由此做个简单推测，大多数购房者会在买入一两年内进行装修，涂企在这段时间内仍然可以较轻松地找到在一线城市的盈利点。另外，由于这些地方刚需强硬，后续宽松政策亦难覆盖及此。

新政最利好的是二三线城市。国家统计局数据显示，截至去年末全国商品房待售面积71853万平方米，库存主要集中于部分二线和三、四线城市，由于前脚踏阀期过度开发透支需求，导致成交低迷。此番多项陆续出台的新政，将有利于二三线城市楼市去库存。以佛山为例，佛山住建局统计数据显示，去年底佛山全市成交均价已由年初约8278元/平方米升至约9184元/平方米，广佛板块所在的南海区更在去年底均价首次突破万元大关。对涂企来说，更宽广的市场在哪里，由此便大约可辨。

此外，针对“219”新政中更详细的如“二套房契税受益更大”等等细则，相关涂企也应该能据此自行研判，什么样的产品接下来会有更大的需求，或者什么样的营销策略更符合当前形势。

但市场不完全由政策决定，政策只能对市场起到指导作用。譬如“2&mid美国东北京大学学的研究者们认识到了这个问题dot;19”新政基本把一线城市排除在外，但节后上海、深圳的楼市跳出了政策指导，继续呈现疯涨势头，这是市场整体信心提升等多方面因素共同作用的结果。

此外，需要警醒的是，涂料行业的产能是过剩的，这些问题也应该纳入涂企考虑的范围之内。总而言之，以政策为指导，结合行业实际情况，才能为自身企业充当好大海航行的好舵手。